Pièges dispendieux à éviter en matière de rénovations

Les rénovations résidentielles peuvent coûter très cher. Cela dit, bon nombre de ces travaux se révèlent plus coûteux qu’ils ne devraient l’être.

La précipitation des étapes, l’achat de matériaux de construction bon marché et les projets faits soi‑même de piètre qualité peuvent alourdir le budget de milliers de dollars.

Voici cinq pièges dispendieux à éviter en matière de rénovations :

1. Retenir les services d’un mauvais entrepreneur

Il faut poser les bonnes questions à un entrepreneur, c.‑à‑d. s’il détient les autorisations ainsi que les permis exigés et s’il est assuré.  De surcroît, il est également judicieux de lui demander un dossier des travaux qu’il a exécutés par le passé avant de signer tout contrat. Finalement, au moment de signer le contrat, il faut énoncer clairement ses attentes quant au projet.

2. Prendre des raccourcis

Si vous entreprenez des rénovations majeures, établissez votre budget en tenant compte du coût de matériaux de construction de qualité, surtout si les travaux sont effectués dans un endroit hautement fréquenté ou qui pose un risque de sécurité.

3. Réaliser trop de projets soi-même

La plupart des propriétaires (même les plus habiles) n’ont pas les compétences qu’exigent l’installation d’armoires, le carrelage complexe et les travaux de menuiserie. Par conséquent, tout projet mal exécuté peut faire baisser la valeur de la propriété.

4. Négliger de prévoir une marge de manœuvre budgétaire

Les rénovations entraînent presque toujours des coûts supplémentaires. Il convient de calculer un montant pour les imprévus, comme la découverte de problèmes d’ordre architectural ou électrique, ou s’il faut des matériaux de construction supplémentaires.

5. Fixer des échéances irréalistes

Il est impossible de rénover entièrement une cuisine en une fin de semaine seulement. Alors, il faut s’attendre à ce que le quotidien soit chamboulé pendant quelques semaines. 

Si vous songez à entreprendre des rénovations, n’hésitez pas à me consulter : je mettrai à profit mon expertise pour vous conseiller sur les projets qui augmenteront la valeur de votre propriété.